اسعدالفقى
20-11-2007, 12:41 PM
دراسة جدوى اقتصادية لمشروع إنتاج أعلاف حيوانات المزرعة
***دراسة اقتصادية شاملة لجميع أنواع متطلبات حيوانات المزرعة من الأعلاف***
التعريف بالمشروع **
***هو أنتاج وتصنيع أعلاف الحيوانات وتوفيرها في أوقات ندرتها للوفاء بالمتطلبات الغذائية الكاملة وحفظها لحين الحاجة أليها*
**سياسة المشروع وهى هامة جدا
التأكد بأن موظّفي المبيعات يتعاملون مع منتجك أو خدمتك بمعرفة جيدة جدا، ويمكن أن يفقهوا العملاء في استخدام المنتج، إذ لا شئ ينفر العملاء أكثر من الشراء من موظّفي المبيعات الذين يظهرون اهتماما قليلا للمنتج أو الشركة، أيضا تأكد بأن هواتفك متجاوبة فورا و بأسلوب ودود، وأن كل الرسائل يتم الرد عليها خلال 24 ساعة، فإذا تضمنت تجارتك الحجم العالي للعملاء وزاد مستوى الدخل, فتأكد أن لا تترك عملاءك ينتظرون في الطوابير لفترات طّويلة.
***الخطوة الأساسية
جمع المعلومات الأساسية التي يحتاجها الممولون والمستثمرون
***وصف ملخص ومختصر للمشروع
هو عملية تجميع لمواد العلف الخام الأولية
ومن ثم تصنيعها وتركيب علائق لتغذية الحيوانات وبالأخص في فترات ندرة مواد العلف
الطازج مع وضع وإضافة المواد المكسبة والحافظة للعلف من التلف والفساد ورفع قيمة مواد العلف الغذائي للحصول على اكبر قيمة تحويلية لهذه المواد في صورة (لحم أو لبن أو نتاج أو خلفات للتربية أو قطعان تجارية أو سلالات تجارية)
ملحوظة هامة جدا""***أسباب عدم نجاح أي مشروع:
1. دراسة جدوى ضعيفة غير دقيقة.
2. تقدير تكاليف المشروع أقل من القيمة الفعلية .
3. وضع جدول متفائل جدا لتنفيذ المشروع لا يأخذ في الاعتبار احتمال التأخير فى تنفيذ المشروع .
4. التنبؤ المسرف في ناتج المشروع أو الأسعار.
5. المغالاة في تقدير عائد الاستثمار .
**لذا تعمدت أن أذكر هذا الجانب وهذا التنبيه حتى أأكد أن دراسة الجدوى التي نحن بصددها هي من أقوى دراسات الجدوى في هذا النوع من الدراسات والمشروع من المشاريع العملاقة التي تحتاج إلى من يتبناها ويأخذ بيدها إلى النور ليعم النفع والإرباح لكلا من المستثمر وصاحب الاقتراح والممولين والعاملين بالمشروع وعائد ارباحة من العوائد العالية وأن كنا نرجح أقامته كمشروع مكمل لتربية حيوانات تسمين اللحوم فهنا تكون الربحية والفائدة معظمة ألي أعلى ما يكون
ولبداية دراسة الجوى فالمشروع له قسمان يقوم عليهما وهما كالآتي
عنصر تكاليف-المدخلات (مصروفات المشروع) وعنصر الإيرادات (مبيعات المشروع أو -المخرجات
**عنصر التكاليف
وهو من أهم العناصر التي توجه المستثمر وتقوده إلى اتخاذ القرار في الاستثمار هذا بعد الاطلاع على الإيرادات ومعرفة الإرباح المنتظرة من وراء هذا الاستثمار
ولتبسيط فهم دراسة الجدوى وعدم تعقيداتها ينبغي تقسيم عناصر التكاليف إلى قسمين ومن ثم إدراج التكاليف في جدول خاص بالتكاليف بعد ذلك
ومحدد بها قيمة كل عنصر من هذه العناصر على حدة
وتنقسم إلى 1—تكاليف ثابتة (أصول المشروع) 2-تكاليف متداولة (مستهلكة)
التكاليف الثابتة وتشتمل على الآتي
فريق العمل:
من الضروري وصف للتخطيط الإداري الذي سيساعد على إدارة العمل الإنتاجي، ويكون ذلك بتحديد طبيعة كل من: الموقع ? المرافق ? المعدات ? المواد الخام ? التجهيزات الفنية، القوى العاملة ? ساعات التشغيل، وأساليب وطرق التخزين.
1-*مكان المشروع( الموقع) ويلزمه مساحة خمسة أفدنة على الأقل كمكان للتصنيع والتخزين واستقبال المواد الخام الأولية مع مراعاة أن تكون أرض جيد الخصوبة من حيث الري والصرف لاحتمال زراعة بعض متطلبات المواد الخام الأولية في حالة عدم توفرها
(وتقدر القيمة الايجارية للفدان بحوالي 2500جنية على الأقل فيكون تكلفة هذا العنصر 2500×5=12500 جنية مصري عن السنة الواحدة)
2-مبنى الإدارة ومن الممكن أن يكون عبارة عن شقة أيجار بعقد لأتقل مدته عن سنتين على الأقل
وتقدر قيمة هذا العنصر بحوالي 600×12=7200 ×2=14400جنية مصري لمدة سنتين
3-المعدات اللازمة للمشروع
أ--مكبس لكبس الأعلاف لتقليل الحجم وتسهيل التداول والنقل وكذلك الشحن والتفريغ أن أاستلزم الأمر ويستعاض عن الشراء لهذا العنصر في البداية إيجار مكبس لكبس بالات العلف وقيمة تكلفة هذا العنصر بحوالى2900جنية في السنة
إلا أنة في حالة الشراء يكون أفضل إذ أنة في العام التالي سيكون من الإرباح وتخصم قيمته
ب--أدوات تعبئة وتغليف وفوارغ لتعبئة المنتج
يلزم على الأقل بعد التعاقد مع مصنع البلاستيك لتلبية الطلبات الخاصة بالمشروع حوالى20000 جنية مصر للسنة الواحدة كدفعة أولى تحسبا لزيادة الإنتاج وزيادة التوزيع وأعداد الصوامع الخاصة بالعمل
ج—عمالة مستديمة
يلزم للمشروع على الأقل 5 خمسة عمال 5×600×12 =36000مصري للسنة الواحدة مع ملاحظة قابلية الرقم للزيادة فى حالة ازدياد الطلبات وفى موسم توفر العلف الأخضر للتخزين والضم والتجميع إلى مكان المشروع
د—مكان لإقامة العمال والمشرفين
ويتكلف هذا العنصر حوالى9000آلاف جنية مصري عبارة عن غرفتين وحمام من الطوب أو عدد2كرنفال وحمام
ه—أدوات خاصة بالعمال والمشرفين لم يتم تحديدها بعد تقدر بحوالي 2000جنية مصري
و—رواتب الإدارة
**من محاسب ومدير تنفيذي ومهندس زراعي وسكرتارية وعلاقات عامة ودعاية وإعلان ودراسات للسوق واتصالات لمدة عام 21000حنية مصري تزيد أو تنقص 10%
الجدوى الفنية للمشروع :
الجدوى الفنية للمشروع ركن أساسي من أركان دراسة الجدوى الاقتصادية . والدراسة الفنية للمشروع هي التي تعتمد عليها جميع الدراسات التالية المالية والاقتصادية والاجتماعية والبيئية – بل لا يمكن إجراء تلك الدراسات أصلا دون وجود الدراسة الفنية التي تقرر صلاحية إنشاء المشروع من الناحية الفنية.
وتعتمد الدراسة الفنية إلى حد كبير على البيانات والمعلومات التي تم الحصول عليها من الدراسة التسويقية. ويقوم بدراسة الجدوى الفنية فريق متخصص في النواحي الفنية .
—تكاليف الجوى الفنية وأعداد الخطة للعمل والبدء فيه وما يستلزم المشروع للبدء في التنفيذ وأعداد برنامج بدء العمل وتكوين الهيكل العام للمشروع من حيث اختيار الإدارة والمشرفين واستئجار مايلزم وكذلك شراء المعدات والبحث عن الأرخص والأجود ودراسة السوق وعروض أسعار الشركات المنتجة لعناصر المشروع الثابتة من معدات ومواد خام أولية 3565جنية مصري يلزم توفيرها فور الموافقة على دراسة الجدوى الاقتصادية واعتماد ميزانية المشروع وبدء العمل
6—رخص ومصاريف حكومية وسياسات أدارية من حيث
**الدعاية والإعلان:
يجب أن يلعب الإعلان دورا رئيسيا في الوصول إلى العملاء، فالإعلان قد يحتاج إلى مبالغ ضخمة، فهو من منظور آخر يحتل الجزء الأكبر من مرحلة الدعاية، ويجب أن يقوم الإعلان بالتسويق للهدف الأساسي وبفاعلية ليلفت انتباه المستهلكين عبر الخطوات التالية:
الانتباه : باستخدام العناوين البارزة في المطبوعات، وشد النظر في الإعلانات المرئية، والاستخدام الذكي لعناصر الصوت في الإعلان الإذاعي.
الاهتمام : العميل يريد أن يعلم ويتعلم فهو محتاج للاهتمام.
الرغبة: بالتأكيد على فوائد المنتج أو الخدمة يجعل العملاء منجذبين.
العمـل: العميل يحب التصرف بنفسه فهو الذي يشتري المنتج ويستفسر عنه … الخ.
لذا لزم تجنيد مبلغ 21000جنية تحت تصرف هذا البند المهم جدا متى دعت الحاجة إلية
7—معدات ومواد أخرى 8150جنيةمثل(ماكينة ري ومستلزماتها من مواسير وخلافة
2**التكاليف المستهلكة أو المتداولة
المواد الخام المستهلكة وتتفاوت حسب الطبلية ونوعها وحجم وكمية الطلبيات ووقت صرفها من المشروع
وتشتمل على الأعلاف الموجودة والتي يتم في البداية شرائها من المزارع وصغار وكبار المزارعين والتجميع في مكان المشروع وتقدر قيمة هذا العنصر كل اجمالى التكلفة السابقة وإضعافها ويلزم الاتى للبدء في المشروع
1—مساحة عشرة أفدنة برسيم مصري 3حشات على الأقل وتتكلف حوالى12000آلاف جنية للبرسيم فقط
2—مساحة عشرة أفدنة برسيم حجازي للعام الأول وتقدر بحوالي 15000ألف جنية مصري
3-200حمل تبن من أجود أنواع القمح بعد الدارس ويقدر ثمن الحمل في وقت الحصاد بحوالي 130جنية للحمل 200×115+23000جنية مصري
4—الإضافات
وتقدر قيمة هذه الإضافات ب15000جنية مصري وتشمل (مستحضرات البكتريا ومستحضرات الخميرة والإنزيمات والمولاس والكيلاج وحامض الفورميك ووالفورمالدهايد واليوريا وغيرها من الإضافات
5—الدراوة*** يستلزم مساحة عشرة أفدنة منزرعة بالتعاقد مع المزارعين لاستخدامها في عمل السيلاج ويقدر قيمة هذا البند بحوالي 17000جنية مصري لمدة عام
6—ذرة سكرية وتبن فول وقش أرز ومجموعة أكساب محاصيل حوالي 15طن تقدر بحوالي 19100جنية مصري
7—فيتامينات وعناصر معدنية صغرى وكبرى وأحماض وملقحات بكتريافى حدود المصرح بة والمطلوب لمطابقة المواصفات القياسية المصرية 17500جنية مصري
8—تكاليف النقل للسيارات الخاصة بالتجميع لمكان وموقع المشروع وتقدر بحوالي 18000جنية مصري وهذا المبلغ ليس مبالغ فيه أطلاقا حيث لايتوفر البرسيم الحجازي إلا في الوجه القبلي لذا يلزم النقل من الوجه القبلي إلى الوجه البحري حيث مركز ومكان المشروع وخصوصا فى حالة الكميات الكبيرة هذا بخلاف باقي الأماكن الأخرى ومدى توفر المادة الخام بها
9—تكاليف نثرية ومتطلبات أخرى 3000جنية مصري
10—متطلبات للهيكل القانوني والادارى والسيرة الذاتية ومجلس
الإدارة والدعاية والإعلان والعلاقات العامة 2000جنية
11—تكاليف خاصة بالتحاليل الكيميائية والبكتريولوجية لمعرفة التراكيب الكيميائية للأعلاف ومدى مطابقتها للمواصفات القياسية
وتقدر هذه القيمة بالتقريب لأنها ليست مطلوبة في كل الأحيان لذا
يتم وضع 3000جنية فقط للأبحاث والتحاليل الخاصة بهذا البند
4
/2007) 12—شراء مساحة عشرة أفدنة شعير لتوفير علائق الأبقار الحلابة حيث أنة يدخل في تركيب العلائق الحلابة ويلزم لإدرار اللبن ويلزم هذا البند توفير مبلغ 15500جنية مصري
13—مجموعة كسب فول الصويا والقطن 13050جنة مصري
14—الجت الأخضر أو المجفف ويتكلف لشراء 4طن 4590جنية
15—20طن نخالة لدخولها في تكوين إدرار الألبان15000جنية
16—3طن ملح طعام 1300جنية
17—مجموعة أملاح معدنية حوالي 2طن ويحتاج هذا البند 2500جنية
18—10طن ذرة صفراء13150جنية
19—استئجار جرار زراعي لتشغيل المكبس لكبس الأعلاف لتقليل حجمها وعدم تعرضها للتلف والفقد وسهولة تخزينها يكون العمل باليومية أو الساعة ويرصد لهذا البند 4500 جنية لمدة عام
20—بوفية للعمالة المستديمة والإدارة والإشراف وتنقلات وخلافة
11580جنية (وجبات ومشروبات وتنقلات ومصاريف انتقال
21-المولاس وهو مايلزم لتجانس السيلاج وتفاعلات البكتريا والتخمر ويلزم 13طن مولاس يتكلف 10000
22-مظلة من الحديد أو الالومينتال وبها بعض الألواح المعدنية المجلفنة لتخزين الأعلاف لحين البيع(لحماية الأعلاف من الإمطار والشمس والعمل على التخزين الجيد وتتكلف 10000جنية قابلة للزيادة لا النقصان
23-ماكينة لجرش الحبوب وخلاط لخلط المكونات العلفية قدرت ب 15000جنية
24-مولد كهربائي 10كيلو وات بحوالي 10100جنية
لإدارة العمل
25-يلزم مواد بناء لعمل أرضية من الخرسانة لتجنب تلوث العلف بالرمال والأتربة ولسهولة الخلط وتكوين الاعلا ف 2800جنية
**
وقبل الابراح والشروع في سرد عناصر الإيرادات كان لزاما" أن يتوفر لدينا عروض أسعار لأحدى الشركات المنتجة والتي تعمل في هذا المجال حتى تكوم دراستنا واقعية ودقيقة جدا
والجدول التالي يقدم ويشرح عروض أسعار شركة مارينا للتنمية الزراعية عن الفترة حتى 1أبريل لعام 2007(1/
**عروض أسعار شركة مارينا للتنمية الزراعية حتى الفترة 1/4/2007
م الصنف المادة الجافة %للبروتين في المادة الجافة الطاقة الصافية لإنتاج اللبنTDN السعر/طن$
بالدولار ملاحظات
1 سيلاج عادى 30% 8% 62% 75$
2 سيلاج 5%دريس حجازي 33% 10.5% 61.7% 80$
3 سيلاج 10%دريس حجازي 36% 12%
61.5% 110$
4 سيلاج 25%دريس مصري 43.75 11.5% 60% 1204$
5 سيلاج 40%دريس حجازي 52% 12.25% 59.4% 130$
6 سيلاج 25%^دريس حجازي 45% 15% 61% 1404$
7 سيلاج40%دريس حجازي 54% 17% 60.7% 160$
8 سيلاج 50%دريس حجازي 60% 18% 50% 1804$
9 خلطة جاموس حلاب 53% 15% 60.5% 165$
10 خلطة حلاب عالي الإدرار 58% 18% 1.74%ميجا كالورى/كجم 190$
11 خلطة حلاب متوسط الإدرار 50% 16% 1.65%ميجا كالورى /كجم 175$
12 خلطة تسمين من 180الى300 51% 14% 77% 165$
13 خلطة تسمين فوق 300ك 51.4 12% 74% 165$
14 خلطة أبقار جافة وعجلات نامية 48% 13% 1.4ميجاكالورى/كجم 145$
15 خلطة تسمين حملان فوق 30ك 50% 14% 77% 165$
16 خلطة نعاج 48% 14% 74% 155$
17 خلطة خيول 91% 14% 2.7%ميجا كالورى /كجم 285$
18 خلطة جمال 52% 14% 71% 155$
19 دريس بلدي 92.040% 16% 48% 145$
20 دريس حجازي كيوبس 92% 18-20% 54.65% 240$
21 دريس حجازي بالات 92% 18-20% 54.65% 230$
تحليل الدراسة الاقتصادية
هذه الدراسة توفر أنتاج لحوالي12 نوع من الأعلاف الخاصة بالحيوان ومقدرة بالعملة الصعبة بافتراض عنصر مهم وهو التصدير
وهذه الأنواع هي كالتالي
1—100طن سيلاج عادي ومقدر ثمنه كالتالي 90دولار للطن
وتقدر بالتالي 100×495=49500جنية مصر
2—56طن سيلاج دريس حجازي 40% ومقدر ثمنه 170دولار
56×953=52360جنية مصري
3—60طن خلطة نعاج ×160دولار للطن ويقدر ثمنه بحوالي
60×880=52800 جنية مصري
4—30طن خلطة جاموس حلاب ×170دولار للطن تقدر بحوالي
30×934=28050
5—80 طن سيلاج دريس مصري 40% ويقدر العائد 130دولار للطن فيكون ب80×715=57200جنية مصري
6—20طن خلطة خيول 290دولار للطن ويقدر ثمن العائد ب
20×1595=31900جنية مصري
7—110طن سيلاج دريس حجازي 5% 85دولار للطن ويقدر ثمنها بحوالى 110×467.5=51425جنية مصري
8-74طن خلطة أبقار جافة وعجلات نامية وتقدر145دولار للطن
74×79705=59015
9—65 طن خلطة جاموس حلاب متوسط الإدرار 175دولار للطن وتقدر ب65×962.5=62562.5
10—106طن سيلاج دريس حجازى50% وتقدر قيمة الطن 180دولار ويكون العائد قيمتة106×990=104940جنية مصري
11—53طن خلطة تسمين من وزن 180الى وزن 300كجم وسعر الطن بالدولار165و يكون العائد منها كالتالي 53×907.5=48097.5جنية مصري
12—42طن خلطة جاموس حلاب عالي الإدرار وقيمة الطن هى190دولارويكون العائد منها190×1045=43890جنية مصري**
والجدول التالي يوضح قيمة تكاليف المشروع بالتفصيل ويليه جدول يوضح إيرادات المشروع لتحديد الجدوى من هذه الدراسة ومدى أتحاذ القرار النهائي للشروع في تنفيذ المشروع من عدمه
إيرادات المشروع
مسلسل الصنف الكمية المنتجة بالطن سعر الطن /جم اجمالى العائد ملاحظات
1- سيلاج عادى 100 495 49500
2-- سيلاج دريس حجازي 40% 56 935 52360
3- خلطة نعاج 60 880 52800
4-- خلطة جاموس حلاب 30 935 28050
5- دريس مصري 80 715
57200
6- خلطة خيول 20 1595 31900
7- سيلاج دريس حجازي 5%
110 467.5 51425
8- خلطة أبقار جافة وعجلات نامية 74 79705 59015
9- خلطة جاموس حلاب متوسط الإدرار 65 962.5 62562.5
10-- خلطة سيلاج دريس حجازي 50% 76 990 75240
11-- خلطة تسمين من 180كجم-300كجم 53 907.5 48097.5
12- خلطة جاموس حلاب عالي الإدرار 42 1045 43890
الإجمالي 766طن علف من 12نوع فقط اجمالى العائد 612040.5
******
الجدول التالي يوضح شرح ملخص لتكاليف المشروع بصورة مبسطة
مسلسل عناصر التكاليف سعر الوحدة أو الصنف إجمالي تكلفة العنصر ملاحظات
1- مكان المشروع (أستئجارخمسة أفدنة
2500جم للفدان 12500 ملاحظة ارتفاع الإيجار مستقبلا
2- مبنى الادار(أيجار شقة لمدة عام ) 600×12 14400 مراعاة التجديد كل عام
3 مكبس لكبس الأعلاف 2900 2900 شراء
4--
أدوات تعبئة وأسطوانات فارغة وعبوات بلاستيك وخلافة متنوعة
20000 لتعبئة المنتج النهائي
5- عمالة دائمة 5خمسة عمال 600شهريا 36000 لمدة عام 12شهر
6-- مكان لإقامة العمال والمشرفين فى موقع العمل توفير مبلغ9000جنية 9000 غرفتين وحمام وبعض الأثاث
7- ماكينة لجرش الحبوب وخلاط حبوب 15000 15000
8- رواتب أدارية مجاسب6000+مديرأدارى10000
+سكرتارية5000 21000 لمدة عام ومراعاة الزيادة مستقبلا
9-- تكاليف الجدوى الفنية انتقالات وبحث عن الأفضل والبدء في التنفيذ 3565
10- تراخيص ومصاريف حكومية وإدارية ودعاية وإعلان وعلاقات عامة وخلافة سبق الشرح الوافي لهذا العنصر 21000 مهم جدا لنجاح المشروع وتسويق المنتج
11- معدات ومواد أخرى(ماكينة ري ومواسير وخلافة ماكينة رى3500+مواسير شفط وزيوت وشحوم1500+شبكات3150 8150
12- محصول 10فدان برسيم مصري 1200/فدان 12000 عدد3حشات
13- محصول برسيم حجازي 10فدان 1500/فدان 15000 لمدة عام
14- 200حمل تبن 115 23000
15- إضافات ومستحضرات بكتريا وخلافة 10طن إضافات×1000+5طن مستحضرا وخلافة 5000 15000 مواد لتحسين المنتج ورفع قيمته الغذائية
16 دراوة(ذرة بيضاء مكثفة الزراعة) 10فدان (شراء المحصول)10×1700 17000
17 ذرة سكرية وتبن فول وقش أرز ومجموعة أكساب 15طن 19100
18 ملقحات بكتريا وعناصر معدنية صغرى وفيتامينات 5طن ×1300+3طن2100+كيلاج 2طن2600 17500
19 نقل المواد الخام إلى موقع العمل استئجار سيارات نقل 18000
20 متطلبات هيكل قانوني وأدارى وسيرة ذاتية ونثريات 2000
2000
21- أبحاث وتحاليل 1500تحاليل وبكتريولوجية+1500
تحاليل كيميائية 3000 سبق الشرح
22- محصول عشرة أفدنة شعير 10×1550 15500 لدخولها إدرار اللبن
23- مجموعة كسب فول صويا وقطن 5طن كسب فول صويا وقطن 13050
24- جت أخضر لإدرار اللبن 4طن جت أخضر 4590 للعجول الجافة
25- 20طن نخالة 20×750 15000
26- ملح طعام 3طن 1000
27- ذرة صفراء 10طن ×1315 13150
28- أملاح معدنية 2طن 3000
29- كبس أعلاف استئجار جرار زراعي باليومية لتشغيل المكبس 4500 طوال العام
30 بوفية للعمال والإدارة في مكان العمل ومتطلبات معيشية 11580 11580
31- تجهيزات أولية وتمهيد مكان العمل متطلبات بداية العمل والإقامة والوجبات ومصاريف تجهيز مكان المشروع 3450 أول خطوة للتنفيذ
32- ماكينة لتقطيع القش 2800 2800 شراء
33- مولاس 13طن 13×769.75 10000
34- مظلة أو مجموعة تند عدد 5 مظلات×2000 10000
35- أدوات يدوية خاصة بالعمال والمشرفين قفازات وواقيات وكمامات لخط الكيماويات وخالط كيماويات 3000
36 مولد كهرباء لتشغيل الخلاط وماكينة الجرش مولد كهرباء كبير قوة 10كيلو وات/ساعة 10100
37- مواد بناء /3طن اسمنت/جرار زلط ورمل وعمالة و3ألف طوب لعمل مكان مستوى لتركيب الخلطات وتقسيم المقادير
2800
اجمالى التكاليف 465375
ومن هنا نأتي إلى تحليل وتقييم عناصر الإيرادات و المصروفات
وتحديد ايجابية أو سلبية المشروع لاتخاذ القرار المناسب تجاه هذه الدراسة
**أجمالي التكاليف
465375جنية مصري
***أجمالي الإيرادات المتوقعة
612040.5جنية مصري
**التحليل النهائي لإرباح المشروع
612040.5- 465375=146665.5جنية مصري
*** صافى الإرباح للمشروع
146665.5.جنية مصري مع مراعاة الفرق وارتفاع الأسعار من ألان وحتى وقت تنفيذ المشروع ويجب مراعاة موسمية أنتاج المواد الخام المستخدمة في التصنيع
**معدل الفائدة على رأس المال
465375/612040.5=35قرش
مع الأخذ في الاعتبار المدة والمجازفة وتحمل المسئولية وأعباء الإدارة وكلها من المخاطر التي تهون أمام معدل الفائدة أن شاء الله
**هذه الدراسة تم عملها وتصميمها وتحت مسئولية المهندس الزراعي
**أسعد عبد العزيز الفقي
أدارة معمل الفقى لتفريح الدواجن –مصر-كفر الشيخ-بلطيم
عضو نقابة المهن الزراعية بكفر الشيخ
تحت رقم قيد557826
للمناقشة والاستفسار والمفاهمة جوال0184973731
www.alexagri.com
EMIL**aelfke@yahoo.com
asadalfke@hotmail.com
aelfqe@maktoob.com
عروض أسعار لأنواع ومواصفات منتجات شركة القاهرة للتنمية الزراعية
من الأعلاف الحيوانية
المنتج بروتين خام دهن لايقل عن%
ألياف خام لا تزيد عن %
رماد لايزيد عن% رطوبة لاتزيدعن% TDN سعر الطن
أرض المصنع
علف مركب قياسي حلاب عالي الادرار 19 2 15 9 12 65 1300
علف مركز حلاب 16% 16 2 15 9 12 65 1210
علف مركز تسمين عجول 14% 14 2 15 9 12 65 1100
علف تسمين أغنام ومواشي 11% 11 2 22 12 12 55 940
الخامات المستخدمة نباتية 100% وهى
*ذرة صفراء
*نخالة قمح
*كسب مستخلص بذرة القطن
*كسب فول صويا
*رجيع الأرز
*جلوتين الذرة 60%
*جلوتوفيد الذرة 16%
*مولاس قصب السكر
*كربونات كالسيوم
*كلوريد صوديوم
*فيتامينات وأملاح معدنية خاصة لكل نوع(أنتاج شركة أديسون الفرنسية)
***في حالة متطلبات أنتاج الأعلاف المركزة فأن الدراسة تحتاج إلى المتطلبات التالية
1—100 طن ذرة صفراء ×1120=112000 جنية مصرى
2--25طن كسب فول صويا×3200=80000 جنية مصرى
3- 10طن كسب مستخلص القطن ×1400=14000
4- 45 طن نخالة القمح×600=27000 جنية مصرى
5 -17 طن رجع كون ×700= 11900جنية مصري
6- 5طن جلوتين ذرة ×3600= 18000جنية مصرى
7- مولاس قصب السكر 5طن ×1000=5000جنية مصرى
8- إضافات وعناصر أخرى 5طن×1200=6000جنية مصرى
9—20طن بنجر علف ×620= 12400جنية مصرى
10—3طن جلوتوفيد الذرة×2450=7350جنية مصرى
11-محصول 10فدان برسيم حجازى لمدة عامين متتاليين
2000جنية للفدان×10=20000جنية مصرى
12—محصول شعير 13فدان خ2400=31200جنية مصري
13—مكان التصنيع ذو مواصفات فنية خاصة ومن الممكن الايجار لهذا البند ويتكلف 700جنية شهريا ×12 ×2سنة =16800 جنية مصرى
14-مخزن لتخزين الاعلاف والمواد الخام الداخلة فى الصناعة
وتقدر ايجارات المخزن ب400×12×2=9200جنيةمصري
15-عدد 3عامل لمدة عامين قابلة للتجديد ويتكلف
3×500×12=16500×2=33000جنية مصري
16مكتب الادارة ومواصفات خاصة بة وبة كل وسائل الاتصال والاستقبال للعملاء لمدة عامين كفترة ابتدائية وانتقالية للمشروع يعقبها التوسع
وتتكلف 600×12×2=14400جنية +4500 اثاث وتجهيزات خاصة بالادارة ومكتب واستقبالالاجمالى(19900جنية )
17-تراخيص واجراءات اشهار ورخص لمزاولة النشاط وأعداد هيكل قانوني وتنظيمي وأداري للمشروع 85000جنية مصرى
18—جدوى فنية وأجراءات لبدء التنفيذ للمشروع4600جنية مصرى
19—أجور لنقل المواد الخام الى ارض الموقع ومكان التصنيع
11200جنية مصرى عن السنة الاولى من عمر المشروع
20—تجهيز ات خاصة لمكان المشروع فى البداية والتركيبات الفنية 3150جنية مصرى
21—خلاط ومدشة وماكينة للتعبئة والتغليف وطباعة الشعار واسم المنتج وما يلزم للمواصفات الخاصة بالمنتج 46520جنية مصرى
22-اعتماد حساب جارى باسم المشروع أو المسؤل الاول عن المشروع للتعامل من خلاله مع العملاء 25000 جنية باحد البنوك الحكومية المشهورة
23- مصروفات أدارية 3000جنية مصري
24رواتب أدارية ورواتب فنيين ومشرفين لمدة عامين +حوافز ومكافئات لتنشيط العمل واتقان الجودة وكعامل محفز للتفانى فى العمل26400جنية لتغطية الاجور الخاصة بالنواحى الادارية والرواتب والادارة
***دراسة اقتصادية شاملة لجميع أنواع متطلبات حيوانات المزرعة من الأعلاف***
التعريف بالمشروع **
***هو أنتاج وتصنيع أعلاف الحيوانات وتوفيرها في أوقات ندرتها للوفاء بالمتطلبات الغذائية الكاملة وحفظها لحين الحاجة أليها*
**سياسة المشروع وهى هامة جدا
التأكد بأن موظّفي المبيعات يتعاملون مع منتجك أو خدمتك بمعرفة جيدة جدا، ويمكن أن يفقهوا العملاء في استخدام المنتج، إذ لا شئ ينفر العملاء أكثر من الشراء من موظّفي المبيعات الذين يظهرون اهتماما قليلا للمنتج أو الشركة، أيضا تأكد بأن هواتفك متجاوبة فورا و بأسلوب ودود، وأن كل الرسائل يتم الرد عليها خلال 24 ساعة، فإذا تضمنت تجارتك الحجم العالي للعملاء وزاد مستوى الدخل, فتأكد أن لا تترك عملاءك ينتظرون في الطوابير لفترات طّويلة.
***الخطوة الأساسية
جمع المعلومات الأساسية التي يحتاجها الممولون والمستثمرون
***وصف ملخص ومختصر للمشروع
هو عملية تجميع لمواد العلف الخام الأولية
ومن ثم تصنيعها وتركيب علائق لتغذية الحيوانات وبالأخص في فترات ندرة مواد العلف
الطازج مع وضع وإضافة المواد المكسبة والحافظة للعلف من التلف والفساد ورفع قيمة مواد العلف الغذائي للحصول على اكبر قيمة تحويلية لهذه المواد في صورة (لحم أو لبن أو نتاج أو خلفات للتربية أو قطعان تجارية أو سلالات تجارية)
ملحوظة هامة جدا""***أسباب عدم نجاح أي مشروع:
1. دراسة جدوى ضعيفة غير دقيقة.
2. تقدير تكاليف المشروع أقل من القيمة الفعلية .
3. وضع جدول متفائل جدا لتنفيذ المشروع لا يأخذ في الاعتبار احتمال التأخير فى تنفيذ المشروع .
4. التنبؤ المسرف في ناتج المشروع أو الأسعار.
5. المغالاة في تقدير عائد الاستثمار .
**لذا تعمدت أن أذكر هذا الجانب وهذا التنبيه حتى أأكد أن دراسة الجدوى التي نحن بصددها هي من أقوى دراسات الجدوى في هذا النوع من الدراسات والمشروع من المشاريع العملاقة التي تحتاج إلى من يتبناها ويأخذ بيدها إلى النور ليعم النفع والإرباح لكلا من المستثمر وصاحب الاقتراح والممولين والعاملين بالمشروع وعائد ارباحة من العوائد العالية وأن كنا نرجح أقامته كمشروع مكمل لتربية حيوانات تسمين اللحوم فهنا تكون الربحية والفائدة معظمة ألي أعلى ما يكون
ولبداية دراسة الجوى فالمشروع له قسمان يقوم عليهما وهما كالآتي
عنصر تكاليف-المدخلات (مصروفات المشروع) وعنصر الإيرادات (مبيعات المشروع أو -المخرجات
**عنصر التكاليف
وهو من أهم العناصر التي توجه المستثمر وتقوده إلى اتخاذ القرار في الاستثمار هذا بعد الاطلاع على الإيرادات ومعرفة الإرباح المنتظرة من وراء هذا الاستثمار
ولتبسيط فهم دراسة الجدوى وعدم تعقيداتها ينبغي تقسيم عناصر التكاليف إلى قسمين ومن ثم إدراج التكاليف في جدول خاص بالتكاليف بعد ذلك
ومحدد بها قيمة كل عنصر من هذه العناصر على حدة
وتنقسم إلى 1—تكاليف ثابتة (أصول المشروع) 2-تكاليف متداولة (مستهلكة)
التكاليف الثابتة وتشتمل على الآتي
فريق العمل:
من الضروري وصف للتخطيط الإداري الذي سيساعد على إدارة العمل الإنتاجي، ويكون ذلك بتحديد طبيعة كل من: الموقع ? المرافق ? المعدات ? المواد الخام ? التجهيزات الفنية، القوى العاملة ? ساعات التشغيل، وأساليب وطرق التخزين.
1-*مكان المشروع( الموقع) ويلزمه مساحة خمسة أفدنة على الأقل كمكان للتصنيع والتخزين واستقبال المواد الخام الأولية مع مراعاة أن تكون أرض جيد الخصوبة من حيث الري والصرف لاحتمال زراعة بعض متطلبات المواد الخام الأولية في حالة عدم توفرها
(وتقدر القيمة الايجارية للفدان بحوالي 2500جنية على الأقل فيكون تكلفة هذا العنصر 2500×5=12500 جنية مصري عن السنة الواحدة)
2-مبنى الإدارة ومن الممكن أن يكون عبارة عن شقة أيجار بعقد لأتقل مدته عن سنتين على الأقل
وتقدر قيمة هذا العنصر بحوالي 600×12=7200 ×2=14400جنية مصري لمدة سنتين
3-المعدات اللازمة للمشروع
أ--مكبس لكبس الأعلاف لتقليل الحجم وتسهيل التداول والنقل وكذلك الشحن والتفريغ أن أاستلزم الأمر ويستعاض عن الشراء لهذا العنصر في البداية إيجار مكبس لكبس بالات العلف وقيمة تكلفة هذا العنصر بحوالى2900جنية في السنة
إلا أنة في حالة الشراء يكون أفضل إذ أنة في العام التالي سيكون من الإرباح وتخصم قيمته
ب--أدوات تعبئة وتغليف وفوارغ لتعبئة المنتج
يلزم على الأقل بعد التعاقد مع مصنع البلاستيك لتلبية الطلبات الخاصة بالمشروع حوالى20000 جنية مصر للسنة الواحدة كدفعة أولى تحسبا لزيادة الإنتاج وزيادة التوزيع وأعداد الصوامع الخاصة بالعمل
ج—عمالة مستديمة
يلزم للمشروع على الأقل 5 خمسة عمال 5×600×12 =36000مصري للسنة الواحدة مع ملاحظة قابلية الرقم للزيادة فى حالة ازدياد الطلبات وفى موسم توفر العلف الأخضر للتخزين والضم والتجميع إلى مكان المشروع
د—مكان لإقامة العمال والمشرفين
ويتكلف هذا العنصر حوالى9000آلاف جنية مصري عبارة عن غرفتين وحمام من الطوب أو عدد2كرنفال وحمام
ه—أدوات خاصة بالعمال والمشرفين لم يتم تحديدها بعد تقدر بحوالي 2000جنية مصري
و—رواتب الإدارة
**من محاسب ومدير تنفيذي ومهندس زراعي وسكرتارية وعلاقات عامة ودعاية وإعلان ودراسات للسوق واتصالات لمدة عام 21000حنية مصري تزيد أو تنقص 10%
الجدوى الفنية للمشروع :
الجدوى الفنية للمشروع ركن أساسي من أركان دراسة الجدوى الاقتصادية . والدراسة الفنية للمشروع هي التي تعتمد عليها جميع الدراسات التالية المالية والاقتصادية والاجتماعية والبيئية – بل لا يمكن إجراء تلك الدراسات أصلا دون وجود الدراسة الفنية التي تقرر صلاحية إنشاء المشروع من الناحية الفنية.
وتعتمد الدراسة الفنية إلى حد كبير على البيانات والمعلومات التي تم الحصول عليها من الدراسة التسويقية. ويقوم بدراسة الجدوى الفنية فريق متخصص في النواحي الفنية .
—تكاليف الجوى الفنية وأعداد الخطة للعمل والبدء فيه وما يستلزم المشروع للبدء في التنفيذ وأعداد برنامج بدء العمل وتكوين الهيكل العام للمشروع من حيث اختيار الإدارة والمشرفين واستئجار مايلزم وكذلك شراء المعدات والبحث عن الأرخص والأجود ودراسة السوق وعروض أسعار الشركات المنتجة لعناصر المشروع الثابتة من معدات ومواد خام أولية 3565جنية مصري يلزم توفيرها فور الموافقة على دراسة الجدوى الاقتصادية واعتماد ميزانية المشروع وبدء العمل
6—رخص ومصاريف حكومية وسياسات أدارية من حيث
**الدعاية والإعلان:
يجب أن يلعب الإعلان دورا رئيسيا في الوصول إلى العملاء، فالإعلان قد يحتاج إلى مبالغ ضخمة، فهو من منظور آخر يحتل الجزء الأكبر من مرحلة الدعاية، ويجب أن يقوم الإعلان بالتسويق للهدف الأساسي وبفاعلية ليلفت انتباه المستهلكين عبر الخطوات التالية:
الانتباه : باستخدام العناوين البارزة في المطبوعات، وشد النظر في الإعلانات المرئية، والاستخدام الذكي لعناصر الصوت في الإعلان الإذاعي.
الاهتمام : العميل يريد أن يعلم ويتعلم فهو محتاج للاهتمام.
الرغبة: بالتأكيد على فوائد المنتج أو الخدمة يجعل العملاء منجذبين.
العمـل: العميل يحب التصرف بنفسه فهو الذي يشتري المنتج ويستفسر عنه … الخ.
لذا لزم تجنيد مبلغ 21000جنية تحت تصرف هذا البند المهم جدا متى دعت الحاجة إلية
7—معدات ومواد أخرى 8150جنيةمثل(ماكينة ري ومستلزماتها من مواسير وخلافة
2**التكاليف المستهلكة أو المتداولة
المواد الخام المستهلكة وتتفاوت حسب الطبلية ونوعها وحجم وكمية الطلبيات ووقت صرفها من المشروع
وتشتمل على الأعلاف الموجودة والتي يتم في البداية شرائها من المزارع وصغار وكبار المزارعين والتجميع في مكان المشروع وتقدر قيمة هذا العنصر كل اجمالى التكلفة السابقة وإضعافها ويلزم الاتى للبدء في المشروع
1—مساحة عشرة أفدنة برسيم مصري 3حشات على الأقل وتتكلف حوالى12000آلاف جنية للبرسيم فقط
2—مساحة عشرة أفدنة برسيم حجازي للعام الأول وتقدر بحوالي 15000ألف جنية مصري
3-200حمل تبن من أجود أنواع القمح بعد الدارس ويقدر ثمن الحمل في وقت الحصاد بحوالي 130جنية للحمل 200×115+23000جنية مصري
4—الإضافات
وتقدر قيمة هذه الإضافات ب15000جنية مصري وتشمل (مستحضرات البكتريا ومستحضرات الخميرة والإنزيمات والمولاس والكيلاج وحامض الفورميك ووالفورمالدهايد واليوريا وغيرها من الإضافات
5—الدراوة*** يستلزم مساحة عشرة أفدنة منزرعة بالتعاقد مع المزارعين لاستخدامها في عمل السيلاج ويقدر قيمة هذا البند بحوالي 17000جنية مصري لمدة عام
6—ذرة سكرية وتبن فول وقش أرز ومجموعة أكساب محاصيل حوالي 15طن تقدر بحوالي 19100جنية مصري
7—فيتامينات وعناصر معدنية صغرى وكبرى وأحماض وملقحات بكتريافى حدود المصرح بة والمطلوب لمطابقة المواصفات القياسية المصرية 17500جنية مصري
8—تكاليف النقل للسيارات الخاصة بالتجميع لمكان وموقع المشروع وتقدر بحوالي 18000جنية مصري وهذا المبلغ ليس مبالغ فيه أطلاقا حيث لايتوفر البرسيم الحجازي إلا في الوجه القبلي لذا يلزم النقل من الوجه القبلي إلى الوجه البحري حيث مركز ومكان المشروع وخصوصا فى حالة الكميات الكبيرة هذا بخلاف باقي الأماكن الأخرى ومدى توفر المادة الخام بها
9—تكاليف نثرية ومتطلبات أخرى 3000جنية مصري
10—متطلبات للهيكل القانوني والادارى والسيرة الذاتية ومجلس
الإدارة والدعاية والإعلان والعلاقات العامة 2000جنية
11—تكاليف خاصة بالتحاليل الكيميائية والبكتريولوجية لمعرفة التراكيب الكيميائية للأعلاف ومدى مطابقتها للمواصفات القياسية
وتقدر هذه القيمة بالتقريب لأنها ليست مطلوبة في كل الأحيان لذا
يتم وضع 3000جنية فقط للأبحاث والتحاليل الخاصة بهذا البند
4
/2007) 12—شراء مساحة عشرة أفدنة شعير لتوفير علائق الأبقار الحلابة حيث أنة يدخل في تركيب العلائق الحلابة ويلزم لإدرار اللبن ويلزم هذا البند توفير مبلغ 15500جنية مصري
13—مجموعة كسب فول الصويا والقطن 13050جنة مصري
14—الجت الأخضر أو المجفف ويتكلف لشراء 4طن 4590جنية
15—20طن نخالة لدخولها في تكوين إدرار الألبان15000جنية
16—3طن ملح طعام 1300جنية
17—مجموعة أملاح معدنية حوالي 2طن ويحتاج هذا البند 2500جنية
18—10طن ذرة صفراء13150جنية
19—استئجار جرار زراعي لتشغيل المكبس لكبس الأعلاف لتقليل حجمها وعدم تعرضها للتلف والفقد وسهولة تخزينها يكون العمل باليومية أو الساعة ويرصد لهذا البند 4500 جنية لمدة عام
20—بوفية للعمالة المستديمة والإدارة والإشراف وتنقلات وخلافة
11580جنية (وجبات ومشروبات وتنقلات ومصاريف انتقال
21-المولاس وهو مايلزم لتجانس السيلاج وتفاعلات البكتريا والتخمر ويلزم 13طن مولاس يتكلف 10000
22-مظلة من الحديد أو الالومينتال وبها بعض الألواح المعدنية المجلفنة لتخزين الأعلاف لحين البيع(لحماية الأعلاف من الإمطار والشمس والعمل على التخزين الجيد وتتكلف 10000جنية قابلة للزيادة لا النقصان
23-ماكينة لجرش الحبوب وخلاط لخلط المكونات العلفية قدرت ب 15000جنية
24-مولد كهربائي 10كيلو وات بحوالي 10100جنية
لإدارة العمل
25-يلزم مواد بناء لعمل أرضية من الخرسانة لتجنب تلوث العلف بالرمال والأتربة ولسهولة الخلط وتكوين الاعلا ف 2800جنية
**
وقبل الابراح والشروع في سرد عناصر الإيرادات كان لزاما" أن يتوفر لدينا عروض أسعار لأحدى الشركات المنتجة والتي تعمل في هذا المجال حتى تكوم دراستنا واقعية ودقيقة جدا
والجدول التالي يقدم ويشرح عروض أسعار شركة مارينا للتنمية الزراعية عن الفترة حتى 1أبريل لعام 2007(1/
**عروض أسعار شركة مارينا للتنمية الزراعية حتى الفترة 1/4/2007
م الصنف المادة الجافة %للبروتين في المادة الجافة الطاقة الصافية لإنتاج اللبنTDN السعر/طن$
بالدولار ملاحظات
1 سيلاج عادى 30% 8% 62% 75$
2 سيلاج 5%دريس حجازي 33% 10.5% 61.7% 80$
3 سيلاج 10%دريس حجازي 36% 12%
61.5% 110$
4 سيلاج 25%دريس مصري 43.75 11.5% 60% 1204$
5 سيلاج 40%دريس حجازي 52% 12.25% 59.4% 130$
6 سيلاج 25%^دريس حجازي 45% 15% 61% 1404$
7 سيلاج40%دريس حجازي 54% 17% 60.7% 160$
8 سيلاج 50%دريس حجازي 60% 18% 50% 1804$
9 خلطة جاموس حلاب 53% 15% 60.5% 165$
10 خلطة حلاب عالي الإدرار 58% 18% 1.74%ميجا كالورى/كجم 190$
11 خلطة حلاب متوسط الإدرار 50% 16% 1.65%ميجا كالورى /كجم 175$
12 خلطة تسمين من 180الى300 51% 14% 77% 165$
13 خلطة تسمين فوق 300ك 51.4 12% 74% 165$
14 خلطة أبقار جافة وعجلات نامية 48% 13% 1.4ميجاكالورى/كجم 145$
15 خلطة تسمين حملان فوق 30ك 50% 14% 77% 165$
16 خلطة نعاج 48% 14% 74% 155$
17 خلطة خيول 91% 14% 2.7%ميجا كالورى /كجم 285$
18 خلطة جمال 52% 14% 71% 155$
19 دريس بلدي 92.040% 16% 48% 145$
20 دريس حجازي كيوبس 92% 18-20% 54.65% 240$
21 دريس حجازي بالات 92% 18-20% 54.65% 230$
تحليل الدراسة الاقتصادية
هذه الدراسة توفر أنتاج لحوالي12 نوع من الأعلاف الخاصة بالحيوان ومقدرة بالعملة الصعبة بافتراض عنصر مهم وهو التصدير
وهذه الأنواع هي كالتالي
1—100طن سيلاج عادي ومقدر ثمنه كالتالي 90دولار للطن
وتقدر بالتالي 100×495=49500جنية مصر
2—56طن سيلاج دريس حجازي 40% ومقدر ثمنه 170دولار
56×953=52360جنية مصري
3—60طن خلطة نعاج ×160دولار للطن ويقدر ثمنه بحوالي
60×880=52800 جنية مصري
4—30طن خلطة جاموس حلاب ×170دولار للطن تقدر بحوالي
30×934=28050
5—80 طن سيلاج دريس مصري 40% ويقدر العائد 130دولار للطن فيكون ب80×715=57200جنية مصري
6—20طن خلطة خيول 290دولار للطن ويقدر ثمن العائد ب
20×1595=31900جنية مصري
7—110طن سيلاج دريس حجازي 5% 85دولار للطن ويقدر ثمنها بحوالى 110×467.5=51425جنية مصري
8-74طن خلطة أبقار جافة وعجلات نامية وتقدر145دولار للطن
74×79705=59015
9—65 طن خلطة جاموس حلاب متوسط الإدرار 175دولار للطن وتقدر ب65×962.5=62562.5
10—106طن سيلاج دريس حجازى50% وتقدر قيمة الطن 180دولار ويكون العائد قيمتة106×990=104940جنية مصري
11—53طن خلطة تسمين من وزن 180الى وزن 300كجم وسعر الطن بالدولار165و يكون العائد منها كالتالي 53×907.5=48097.5جنية مصري
12—42طن خلطة جاموس حلاب عالي الإدرار وقيمة الطن هى190دولارويكون العائد منها190×1045=43890جنية مصري**
والجدول التالي يوضح قيمة تكاليف المشروع بالتفصيل ويليه جدول يوضح إيرادات المشروع لتحديد الجدوى من هذه الدراسة ومدى أتحاذ القرار النهائي للشروع في تنفيذ المشروع من عدمه
إيرادات المشروع
مسلسل الصنف الكمية المنتجة بالطن سعر الطن /جم اجمالى العائد ملاحظات
1- سيلاج عادى 100 495 49500
2-- سيلاج دريس حجازي 40% 56 935 52360
3- خلطة نعاج 60 880 52800
4-- خلطة جاموس حلاب 30 935 28050
5- دريس مصري 80 715
57200
6- خلطة خيول 20 1595 31900
7- سيلاج دريس حجازي 5%
110 467.5 51425
8- خلطة أبقار جافة وعجلات نامية 74 79705 59015
9- خلطة جاموس حلاب متوسط الإدرار 65 962.5 62562.5
10-- خلطة سيلاج دريس حجازي 50% 76 990 75240
11-- خلطة تسمين من 180كجم-300كجم 53 907.5 48097.5
12- خلطة جاموس حلاب عالي الإدرار 42 1045 43890
الإجمالي 766طن علف من 12نوع فقط اجمالى العائد 612040.5
******
الجدول التالي يوضح شرح ملخص لتكاليف المشروع بصورة مبسطة
مسلسل عناصر التكاليف سعر الوحدة أو الصنف إجمالي تكلفة العنصر ملاحظات
1- مكان المشروع (أستئجارخمسة أفدنة
2500جم للفدان 12500 ملاحظة ارتفاع الإيجار مستقبلا
2- مبنى الادار(أيجار شقة لمدة عام ) 600×12 14400 مراعاة التجديد كل عام
3 مكبس لكبس الأعلاف 2900 2900 شراء
4--
أدوات تعبئة وأسطوانات فارغة وعبوات بلاستيك وخلافة متنوعة
20000 لتعبئة المنتج النهائي
5- عمالة دائمة 5خمسة عمال 600شهريا 36000 لمدة عام 12شهر
6-- مكان لإقامة العمال والمشرفين فى موقع العمل توفير مبلغ9000جنية 9000 غرفتين وحمام وبعض الأثاث
7- ماكينة لجرش الحبوب وخلاط حبوب 15000 15000
8- رواتب أدارية مجاسب6000+مديرأدارى10000
+سكرتارية5000 21000 لمدة عام ومراعاة الزيادة مستقبلا
9-- تكاليف الجدوى الفنية انتقالات وبحث عن الأفضل والبدء في التنفيذ 3565
10- تراخيص ومصاريف حكومية وإدارية ودعاية وإعلان وعلاقات عامة وخلافة سبق الشرح الوافي لهذا العنصر 21000 مهم جدا لنجاح المشروع وتسويق المنتج
11- معدات ومواد أخرى(ماكينة ري ومواسير وخلافة ماكينة رى3500+مواسير شفط وزيوت وشحوم1500+شبكات3150 8150
12- محصول 10فدان برسيم مصري 1200/فدان 12000 عدد3حشات
13- محصول برسيم حجازي 10فدان 1500/فدان 15000 لمدة عام
14- 200حمل تبن 115 23000
15- إضافات ومستحضرات بكتريا وخلافة 10طن إضافات×1000+5طن مستحضرا وخلافة 5000 15000 مواد لتحسين المنتج ورفع قيمته الغذائية
16 دراوة(ذرة بيضاء مكثفة الزراعة) 10فدان (شراء المحصول)10×1700 17000
17 ذرة سكرية وتبن فول وقش أرز ومجموعة أكساب 15طن 19100
18 ملقحات بكتريا وعناصر معدنية صغرى وفيتامينات 5طن ×1300+3طن2100+كيلاج 2طن2600 17500
19 نقل المواد الخام إلى موقع العمل استئجار سيارات نقل 18000
20 متطلبات هيكل قانوني وأدارى وسيرة ذاتية ونثريات 2000
2000
21- أبحاث وتحاليل 1500تحاليل وبكتريولوجية+1500
تحاليل كيميائية 3000 سبق الشرح
22- محصول عشرة أفدنة شعير 10×1550 15500 لدخولها إدرار اللبن
23- مجموعة كسب فول صويا وقطن 5طن كسب فول صويا وقطن 13050
24- جت أخضر لإدرار اللبن 4طن جت أخضر 4590 للعجول الجافة
25- 20طن نخالة 20×750 15000
26- ملح طعام 3طن 1000
27- ذرة صفراء 10طن ×1315 13150
28- أملاح معدنية 2طن 3000
29- كبس أعلاف استئجار جرار زراعي باليومية لتشغيل المكبس 4500 طوال العام
30 بوفية للعمال والإدارة في مكان العمل ومتطلبات معيشية 11580 11580
31- تجهيزات أولية وتمهيد مكان العمل متطلبات بداية العمل والإقامة والوجبات ومصاريف تجهيز مكان المشروع 3450 أول خطوة للتنفيذ
32- ماكينة لتقطيع القش 2800 2800 شراء
33- مولاس 13طن 13×769.75 10000
34- مظلة أو مجموعة تند عدد 5 مظلات×2000 10000
35- أدوات يدوية خاصة بالعمال والمشرفين قفازات وواقيات وكمامات لخط الكيماويات وخالط كيماويات 3000
36 مولد كهرباء لتشغيل الخلاط وماكينة الجرش مولد كهرباء كبير قوة 10كيلو وات/ساعة 10100
37- مواد بناء /3طن اسمنت/جرار زلط ورمل وعمالة و3ألف طوب لعمل مكان مستوى لتركيب الخلطات وتقسيم المقادير
2800
اجمالى التكاليف 465375
ومن هنا نأتي إلى تحليل وتقييم عناصر الإيرادات و المصروفات
وتحديد ايجابية أو سلبية المشروع لاتخاذ القرار المناسب تجاه هذه الدراسة
**أجمالي التكاليف
465375جنية مصري
***أجمالي الإيرادات المتوقعة
612040.5جنية مصري
**التحليل النهائي لإرباح المشروع
612040.5- 465375=146665.5جنية مصري
*** صافى الإرباح للمشروع
146665.5.جنية مصري مع مراعاة الفرق وارتفاع الأسعار من ألان وحتى وقت تنفيذ المشروع ويجب مراعاة موسمية أنتاج المواد الخام المستخدمة في التصنيع
**معدل الفائدة على رأس المال
465375/612040.5=35قرش
مع الأخذ في الاعتبار المدة والمجازفة وتحمل المسئولية وأعباء الإدارة وكلها من المخاطر التي تهون أمام معدل الفائدة أن شاء الله
**هذه الدراسة تم عملها وتصميمها وتحت مسئولية المهندس الزراعي
**أسعد عبد العزيز الفقي
أدارة معمل الفقى لتفريح الدواجن –مصر-كفر الشيخ-بلطيم
عضو نقابة المهن الزراعية بكفر الشيخ
تحت رقم قيد557826
للمناقشة والاستفسار والمفاهمة جوال0184973731
www.alexagri.com
EMIL**aelfke@yahoo.com
asadalfke@hotmail.com
aelfqe@maktoob.com
عروض أسعار لأنواع ومواصفات منتجات شركة القاهرة للتنمية الزراعية
من الأعلاف الحيوانية
المنتج بروتين خام دهن لايقل عن%
ألياف خام لا تزيد عن %
رماد لايزيد عن% رطوبة لاتزيدعن% TDN سعر الطن
أرض المصنع
علف مركب قياسي حلاب عالي الادرار 19 2 15 9 12 65 1300
علف مركز حلاب 16% 16 2 15 9 12 65 1210
علف مركز تسمين عجول 14% 14 2 15 9 12 65 1100
علف تسمين أغنام ومواشي 11% 11 2 22 12 12 55 940
الخامات المستخدمة نباتية 100% وهى
*ذرة صفراء
*نخالة قمح
*كسب مستخلص بذرة القطن
*كسب فول صويا
*رجيع الأرز
*جلوتين الذرة 60%
*جلوتوفيد الذرة 16%
*مولاس قصب السكر
*كربونات كالسيوم
*كلوريد صوديوم
*فيتامينات وأملاح معدنية خاصة لكل نوع(أنتاج شركة أديسون الفرنسية)
***في حالة متطلبات أنتاج الأعلاف المركزة فأن الدراسة تحتاج إلى المتطلبات التالية
1—100 طن ذرة صفراء ×1120=112000 جنية مصرى
2--25طن كسب فول صويا×3200=80000 جنية مصرى
3- 10طن كسب مستخلص القطن ×1400=14000
4- 45 طن نخالة القمح×600=27000 جنية مصرى
5 -17 طن رجع كون ×700= 11900جنية مصري
6- 5طن جلوتين ذرة ×3600= 18000جنية مصرى
7- مولاس قصب السكر 5طن ×1000=5000جنية مصرى
8- إضافات وعناصر أخرى 5طن×1200=6000جنية مصرى
9—20طن بنجر علف ×620= 12400جنية مصرى
10—3طن جلوتوفيد الذرة×2450=7350جنية مصرى
11-محصول 10فدان برسيم حجازى لمدة عامين متتاليين
2000جنية للفدان×10=20000جنية مصرى
12—محصول شعير 13فدان خ2400=31200جنية مصري
13—مكان التصنيع ذو مواصفات فنية خاصة ومن الممكن الايجار لهذا البند ويتكلف 700جنية شهريا ×12 ×2سنة =16800 جنية مصرى
14-مخزن لتخزين الاعلاف والمواد الخام الداخلة فى الصناعة
وتقدر ايجارات المخزن ب400×12×2=9200جنيةمصري
15-عدد 3عامل لمدة عامين قابلة للتجديد ويتكلف
3×500×12=16500×2=33000جنية مصري
16مكتب الادارة ومواصفات خاصة بة وبة كل وسائل الاتصال والاستقبال للعملاء لمدة عامين كفترة ابتدائية وانتقالية للمشروع يعقبها التوسع
وتتكلف 600×12×2=14400جنية +4500 اثاث وتجهيزات خاصة بالادارة ومكتب واستقبالالاجمالى(19900جنية )
17-تراخيص واجراءات اشهار ورخص لمزاولة النشاط وأعداد هيكل قانوني وتنظيمي وأداري للمشروع 85000جنية مصرى
18—جدوى فنية وأجراءات لبدء التنفيذ للمشروع4600جنية مصرى
19—أجور لنقل المواد الخام الى ارض الموقع ومكان التصنيع
11200جنية مصرى عن السنة الاولى من عمر المشروع
20—تجهيز ات خاصة لمكان المشروع فى البداية والتركيبات الفنية 3150جنية مصرى
21—خلاط ومدشة وماكينة للتعبئة والتغليف وطباعة الشعار واسم المنتج وما يلزم للمواصفات الخاصة بالمنتج 46520جنية مصرى
22-اعتماد حساب جارى باسم المشروع أو المسؤل الاول عن المشروع للتعامل من خلاله مع العملاء 25000 جنية باحد البنوك الحكومية المشهورة
23- مصروفات أدارية 3000جنية مصري
24رواتب أدارية ورواتب فنيين ومشرفين لمدة عامين +حوافز ومكافئات لتنشيط العمل واتقان الجودة وكعامل محفز للتفانى فى العمل26400جنية لتغطية الاجور الخاصة بالنواحى الادارية والرواتب والادارة